1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市大宮区
43.1万円/㎡
前年比+35.5%
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パークプラザ大宮公園
埼玉県さいたま市大宮区寿能町一丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 50.58㎡の場合
相場
2,052万円
40.6万円/㎡
1,581
1,895
2,209
2,523
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,209万円
37.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークプラザ大宮公園
2,180万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 50.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,380万円 | 27.3万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 29.3万円 | 4階 | 50.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,690万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/19 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,480万円 | 34.7万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/30 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 1,880万円 | 37.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市大宮区では35.5%上昇しています。